ABRvS gaat om in rechtspraak over herhaalde aanvragen

In de uitspraak van 23 november 2016 (ECLI:NL:RVS:2016:3131) heeft de ABRvS het zogenoemde ne bis-beoordelingskader bij een besluit op een herhaalde aanvraag verlaten.

Overleg omzettingsvergunningenbeleid

Naar aanleiding van het omzettingsvergunningenbeleid heeft de vereniging Vastgoedbelang voor de zomervakantie overleg gehad met wethouder Janssen van de gemeente Utrecht.

De verdeling van aan een VvE uitbetaalde verzekeringspenningen

De Hoge Raad heeft bij arrest van 22 april 2016 geoordeeld dat verzekeringspenningen die op de bankrekening van de VvE worden gestort, deel uit gaan maken van het vermogen van de VvE. Het is dan aan de VvE om te beslissen op welke wijze het herstel zal plaatsen en wanneer en aan wie de verzekeringspenningen worden doorbetaald. Geschillen daarover moeten op de voet van artikel 5:138 BW aan de kantonrechter worden voorgelegd.

Nieuwe wijzigingen omzetvergunningenbeleid Utrecht

Pech, 1 januari 2016 gelden nieuwe regels voor het omzetten van zelfstandige woonruimte en kamersgewijze verhuur. Ook de regels van het splitsen van woonruimte zijn gewijzigd. [...]

Update bemiddelingscourtage

De Hoge Raad heeft naar aanleiding van prejudiciële vragen in haar arrest van 16 oktober 2015 voor het eerst duidelijkheid geschapen in de discussie over het in rekening brengen van bemiddelingscourtage bij een huurder door een huurbemiddelaar. Voor een uiteenzetting van die juridische discussie verwijzen wij u naar ons nieuwsbericht van 20 september 2014. [...]

100% vooruitbetaling onredelijk bezwarend bij internet koop?

Op 1 april 2015 oordeelde de rechtbank Midden-Nederland over de bescherming van consumenten tegen bedingen in algemene voorwaarden tot volledige vooruitbetaling. [...]

Utrechtse woningcorporaties geven onbevoegd huisvestingsvergunningen af

Op basis van de Huisvestingswet 2014 en de lokale Huisvestingsverordening BRU is het college van B&W van de gemeente Utrecht bevoegd huisvestingsvergunningen te verlenen. Deze bevoegdheid kan gemandateerd worden. Een mandaat is de bevoegdheid om in naam van een ander te handelen, zonder de daarbij horende verantwoordelijkheid. Het college van B&W heeft bijvoorbeeld de bevoegdheid voor het verlenen van huisvestingsvergunningen in de particuliere sector aan het Vierde Huis gemandateerd. [...]

Verdeelde rechtspraak over dubbele courtage

Al jarenlang is de dubbele courtage bij verhuur een heet hangijzer in de vastgoedbranche. Hiermee wordt bedoeld de situatie dat zowel de huurder als de verhuurder aan de tussenpersoon/makelaar courtage betaalt. Recent verscheen hierover een wetenschappelijk artikel en is een wetsvoorstel 'Dubbele bemiddelingskosten' ingediend. [...]

Geen huurbescherming bij verhuur aan buitenlandse student